4306 CK Nieuwerkerk · Bijgewerkt op 8 september 2026
142 m² wonen · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 72% verkocht boven de vraagprijs
€ 332.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kerkring in Nieuwerkerk ligt deze bijzondere en ruime woning. Kerkring 31-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nieuwerkerk, dat kan zeker in deze buurt. Kerkring 31-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kerkring 31-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Kerkring 31-A is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkring en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkring 31-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkring 31-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 340.000
Hoge Kerkst. 6
112 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 399.000
Hoge Kerkst. 12
153 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 299.500
Hoge Kerkst. 11
146 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 350.000
Hoge Kerkst. 19
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 335.000
Esdoornstra. 7
111 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 499.000
Poststraat 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 335.000
Stationsstr. 4
131 m²
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Kerkring 43
135 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoge Kerkst. 18
158 m²
Verkocht · sep 2024
€ 289.000
Kerkring 4
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kerkring 31-A op € 332.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkring 31-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)