2913 LK Nieuwerkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westringdijk in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Westringdijk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 791 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 259.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westringdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Westringdijk 8 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westringdijk 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Westringdijk 8 is 936.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westringdijk en 65.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westringdijk 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westringdijk 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
's-Gravenweg 80
337 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.100.000
Aagje van V. 1
364 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 202
344 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.950.000
Groenendijk 142
355 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 4.450.000
Wilhelmina. 38
364 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 4.550.000
Platteweg 7
800 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.350.000
Benedenrijw. 54
494 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.250.000
van Bergen. 22
555 m² · 14 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Westringdijk 8 nu tussen € 2.532.000 en € 2.943.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westringdijk 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
