logo Huispedia

Van Beethovenlaan 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Beethovenlaan 4 2912 VL Nieuwerkerk aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 403.000 - 446.000
Wonen 108 m2
Perceel 189 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Van Beethovenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Van Beethovenlaan 4 is gelegen in de buurt Dorrestein-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 189 m2
  • Inhoud 378 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Beethovenlaan 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 403.000 - 446.000
+6.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Beethovenlaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Beethovenlaan 4 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 403.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Beethovenlaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Beethovenlaan 40
Van Beethov. 40 Nieuwerkerk aan den IJssel
94%
133 m² +25 m²
161 m² -28 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wolga 175
Wolga 175 Nieuwerkerk aan den IJssel
88%
134 m² +26 m²
131 m² -58 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Singel 34
Singel 34 Nieuwerkerk aan den IJssel
88%
130 m² +22 m²
188 m² -1 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Europalaan 82
Europalaan 82 Nieuwerkerk aan den IJssel
82%
135 m² +27 m²
202 m² +13 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zuidplas


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Beethovenlaan 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Beethovenlaan 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,89 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 1,91 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 408.932

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Beethovenlaan 4.