Batavierlaan 101 2912 SE Nieuwerkerk aan den IJssel

Zoals de adresnaam al doet vermoeden ligt deze hoekwoning  aan een laan. Traditioneel gebouwd en aan de voorzijde voorzien van een erker met balkon. De woning bestaat uit 3 bouwlagen met een dakkapel aan de achterzijde. Het geheel is op de begane grond nagenoeg voorzien van dubbele beglazing. Naast het huis en de achtertuin bevindt zich de  aparte stenen garage voor een auto, het tuingereedschap en het uitvoeren van uw hobby. 

Begane grond:  

Entree, ruime hal met meterkast, kast onder de trap, toiletruimte met fonteintje, keuken met en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, elektrische oven, combiketel in deel van kast, afzuigkap, doorzon woonkamer met erker, openhaard, radiatoren en een hardhouten deur naar de tuin.  

1e Verdieping: 

Overloop, badkamer met douche, wastafel en radiator, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, balkon en elektrisch rolluik, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en nog een zijkamer. 

Zolderverdieping: 

Overloop, kamer met dakkapel en bergruimten onder de knieschotten. Nog een kamer met aansluitingen voor de wasmachine en de droger plus ruimte voor kasten. 

Bijzonderheden 

Er is een elektrisch rolluik op aan de voorzijde van de woning op de eerste verdieping aanwezig. Bovendien is er nog een stenen garage aan het einde van het grindpad dat naast het huis ligt en ruimte biedt aan 3 auto’s. De CV-ketel is in 2015 vervangen door een HR-ketel merk Nefit. 

Afmetingen:   

Woonkamer : 8,50 x 4,00 

Keuken : 3,45 x 2,20 

Slaapkamer 1 : 4,00 x 3,30 

Slaapkamer 2 : 4,55 x 4,00 

Slaapkamer 3 : 3,30 x 2,20 

Slaapkamer 4 : 5,00 x 4,00 

Slaapkamer 5 : 3,30 x 2,20 

Badkamer : 2,20 x 1,70 

Kadastrale gegevens:   

Gemeente : Nieuwerkerk a/d IJssel 

Sectie : A 

Complex : 3918 

Grootte : 2 are en 44 centiare 

Bouwjaar : 1962 

Inhoud : 410 m3 

Woonoppervlakte : 128 m2