2912 EE Nieuwerkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg-Zuid in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdweg-Zuid 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.540 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 482.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoofdweg-Zuid 64 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg-Zuid 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Hoofdweg-Zuid 64 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg-Zuid en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg-Zuid 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg-Zuid 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Deensestraat 19
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 770.000
Deensestraat 3
153 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Deensestraat 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Vrijheidsla. 27
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 739.000
Prinses Bea. 70
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bermweg 16-C
177 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Parallelweg. 42
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.650.000
Verbindings. 3
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 56
179 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.250.000
Mr P D Kley. 5
240 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Hoofdweg-Zuid 64 nu tussen € 783.000 en € 910.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg-Zuid 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
