Karlberg 7, Zevenhuizen
110 m²
135 m² perceel
5 kamers
€ 569.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Smederijstraat 10 2912 CX Nieuwerkerk aan den IJssel
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
550.000
Wonen
114 m2
Perceel
260 m2
Kamers
4
Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Smederijstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Smederijstraat 10 is gelegen in de buurt Kern Nieuwerkerk aan den IJssel. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 498.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 420 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smederijstraat 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
550.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Smederijstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smederijstraat 10 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 498.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smederijstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kleine Vink. 14
Nieuwerkerk aan den IJssel
87%
106 m²
-8 m²
262 m²
+2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
jan 2024
Goudmos 31
Nieuwerkerk aan den IJssel
77%
113 m²
-1 m²
165 m²
-95 m²
tussenwoning
€ 419.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zuidplas
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Smederijstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smederijstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.152
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt