logo Huispedia

Ir Lelystraat 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ir Lelystraat 31 2912 CG Nieuwerkerk aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 312.000 - 363.000
Wonen 86 m2
Energie C

Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze karakteristieke woning in de Ir Lelystraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2, is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Ir Lelystraat 31 is gelegen in de buurt Dorrestein-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ir Lelystraat 31 in Nieuwerkerk aan den IJssel

We kunnen er naast zitten voor Ir Lelystraat 31. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 312.000 - 363.000
+7.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ir Lelystraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ir Lelystraat 31 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ir Lelystraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Beethovenlaan 5
Van Beethov. 5 Nieuwerkerk aan den IJssel
86%
103 m² +17 m²
123 m² +123 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vinkendaal 79
Vinkendaal 79 Nieuwerkerk aan den IJssel
85%
100 m² +14 m²
113 m² +113 m²
tussenwoning
€ 373.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spreeuwendaal 2
Spreeuwenda. 2 Nieuwerkerk aan den IJssel
80%
114 m² +28 m²
126 m² +126 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kleine Vinkstraat 14
Kleine Vink. 14 Nieuwerkerk aan den IJssel
78%
106 m² +20 m²
262 m² +262 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zuidplas


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ir Lelystraat 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ir Lelystraat 31 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,46 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,28 km
Snelweg afrit 1,77 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 416.348

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ir Lelystraat 31.