logo Huispedia

Ir Leemansstraat 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Ir Leemansstraat 13 2912 CD Nieuwerkerk aan den IJssel

Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000
Wonen 88 m2
Balkon 2 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Ir Leemansstraat in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Ir Leemansstraat 13 heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ir Leemansstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 282 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ir Leemansstraat 13 in Nieuwerkerk aan den IJssel

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 356.000 - 394.000
+10.51% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ir Leemansstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ir Leemansstraat 13 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ir Leemansstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ir Leemansstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ir Leemansstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goudmos 76
Goudmos 76 Nieuwerkerk aan den IJssel
89%
75 m² -13 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorrestein 70
Dorrestein 70 Nieuwerkerk aan den IJssel
88%
103 m² +15 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Narcisveld 31
Narcisveld 31 Nieuwerkerk aan den IJssel
87%
86 m² -2 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eureka 4
Eureka 4 Nieuwerkerk aan den IJssel
84%
118 m² +30 m²
appartement
€ 539.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zuidplas


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Ir Leemansstraat 13

De WOZ-waarde van Ir Leemansstraat 13 is 271.000 euro. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ir Leemansstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ir Leemansstraat 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ir Leemansstraat 13 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ir Leemansstraat 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,41 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 574.413

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ir Leemansstraat 13.