114 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
D

Prins Alexanderpad 11 2912 AP Nieuwerkerk aan den IJssel

114 m²
wonen
135 m²
perceel
5
kamers
114 m²
135 m²
5 kamers
D
Huurprijs € 2.095 /mnd
57 m²
Tuin

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze recent gerenoveerde tussenwoning gelegen in de ruim opgezette woonwijk ‘’Dorrestein’’ wordt te huur aangeboden. De woning is recent aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. Verder is er een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een volledig betegelde badkamer aanwezig. De zonnige achtertuin maakt de woning compleet. Deze is gesitueerd op het zuidwesten. De ligging is centraal te noemen, op loopafstand van het winkelcentrum en nabij sportvelden, scholen, speeltuinen en andere voorzieningen. Kortom een ideale gezinswoning!

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de verdiepingen, meterkast, het toilet en een kast onder de trap.

Ruime doorzon woonkamer voorzien van een fraaie visgraat vloer. Deze is doorgelegd over de gehele begane grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er en koel/vries combinatie, een combi magnetron en een kookplaat met afzuigsysteem. De grote aanwezige raampartijen zorgen voor de nodige daglichttoetreding.

Middels een brede schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Deze is zonnige gesitueerd namelijk het zuidwesten. Verder is er een stenen berging en een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een ventilator. Daarnaast is er ook een openslaand raampje voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Voorzolder met CV-ketel. Toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer ligt over de volledige diepte van de woning en beschikt over een dakkapel.

Bijzonderheden:
De woning ligt op loopafstand van de winkels en is per 4 september beschikbaar. De borg bedraagt 2 maanden huur. Verder mag er niet worden gerookt en zijn huisdieren niet toegestaan. De huurprijs is exclusief gas/water/licht.

Bouwjaar : 1960
Inhoud : 317 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 114 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 57m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 3680
  • Oppervlakte 135m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prins Alexanderpad 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.000 – 493.000
Woningwaarde
+2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 460.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Prins Alexanderpad 11

De WOZ-waarde van Prins Alexanderpad 11 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Alexanderpad en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Alexanderpad 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
92 /100
Bereikbaarheid Uitstekend
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Nieuwerkerk aan den IJssel 1.27 km · Treinstation
  • Nesselande 2.56 km · Treinstation
  • Capelle Schollevaar 2.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 562.468
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prins Alexanderpad 11 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Alexanderpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prins Alexanderpad 11? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Prins Alexanderpad 11 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Prins Alexanderpad 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus