2911 PE Nieuwerkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stationsdreef in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Stationsdreef 30 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stationsdreef 30 is gelegen in de fijne buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsdreef 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Stationsdreef 30 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsdreef en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsdreef 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsdreef 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Stationsdre. 26
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Stationsple. 41
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Goudmos 86
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 475.000 k.k.
Stationsdre. 1-A
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Doortocht 39
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Doortocht 101
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ir Lelystra. 24
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Goudmos 112
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Penningkruid 28
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Ir Leemanss. 31
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Stationsdreef 30 nu tussen € 347.000 en € 403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsdreef 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
