2911 HC Nieuwerkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Elbe in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze karakteristieke en grote woning. Elbe 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde.
Elbe 10 is gelegen in de fijne buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Elbe 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Elbe 10 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elbe en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elbe 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elbe 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 625.000
Seine 7
129 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 619.000
Elbe 27
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 675.000
Elbe 24
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Gouwe 30
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 565.000
Gouwe 41
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 632.500
Burg Van He. 145
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 625.000
Moldau 2
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 689.000
Donau 141
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Donau 147
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 669.000
Burg Van He. 110
147 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Elbe 10 nu tussen € 697.000 en € 810.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elbe 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
