Gelegen aan de 's-Gravenweg in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze unieke en riante villa. 's-Gravenweg 88-A is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.079 m2.
De woning is ontworpen en gebouwd in 1978 onder architectuur van Jaap Buisman. De Firma Buisman was oa mede ontwerper van het bekende World Trade Center Rotterdam.
's-Gravenweg 88-A is gelegen in het buitengebied van Nieuwerkerk aan den IJssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een rustige omgeving, gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, fietsafstand van supermarkten, winkels en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
De steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn in 30 minuten te bereiken.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond en zijn er twee aparte toiletten aanwezig. Een tweede badkamer is makkelijk te realiseren op de verdieping boven. Ook bevat de woning een woonkeuken met uitzicht op de polder.
Aan het huis zijn 2 stenen garages, een fietsenhok en een ruimte voor klussers gebouwd.
Tevens is er een houten loods waar eventueel ook nog 2 auto's in kunnen, bedrijfsmatig ingezet kan worden, of voor een uit de hand gelopen hobby.
Hou je van wandelen, fietsen, skaten, vissen? Het is letterlijk 3x struikelen en je kan pad 'de Mient' op om het natuurgebied Hitland in te gaan.
In de tuin staat een pruimenboom die elke zomer volop heerlijke pruimen geeft. Een fruitboom met gele en rode kroosjes, een perenboom en er is een goed producerende bramen struik aan komen waaien.
Kortom, heel veel ruimte en rust op een van de mooiste plekjes van de 's-Gravenweg.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.079 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van 's-Gravenweg 88-A is 1.222.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenweg 88-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van 's-Gravenweg 88-A in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 1.258.000 en 1.462.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 's-Gravenweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 's-Gravenweg 88-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor 's-Gravenweg 88-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 's-Gravenweg 88-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 's-Gravenweg 88-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor 's-Gravenweg 88-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
