2911 CG Nieuwerkerk aan den IJssel
's-Gravenweg 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de 's-Gravenweg in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt dit unieke en riante appartement. 's-Gravenweg 20 heeft een woonoppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% groter dan het gemiddelde.
's-Gravenweg 20 is gelegen in de leuke buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 912.000 - 1.060.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte 243 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 's-Gravenweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van 's-Gravenweg 20 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 's-Gravenweg en 65% lager dan de realistische woningwaarde van 's-Gravenweg 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken 's-Gravenweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 395.000
Lek 58
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 435.000
Lek 42
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Lek 52
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 365.000
Lek 14
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 360.000
Lek 12
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Seine 41
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
Seine 39
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Burg Van He. 17
140 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 575.000
Vecht 18
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Burg Van He. 49
123 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.33 km · 5 min. fietsen
-
De Terp 1.57 km · Treinstation
-
Nieuwerkerk aan den IJssel 2.17 km · Treinstation
-
Capelle Schollevaar 2.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 565.256
- Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van 's-Gravenweg 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel schatten we de waarde van 's-Gravenweg 20 nu tussen € 912.000 en € 1.060.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt 's-Gravenweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.