3626 AX Nieuwer Ter Aa
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oukoop in Nieuwer Ter Aa ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oukoop 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.790 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 249% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuwer Ter Aa, dat kan zeker in deze buurt. Oukoop 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuwer Ter Aa. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwer Ter Aa, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en zes aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oukoop 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Oukoop 25 is 1.649.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oukoop en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oukoop 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oukoop 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Portengen 51
248 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nigtevechts. 31
269 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.998.000
Straatweg 42
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.675.000
Dwarsdijk 32
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oostwaard 8-A
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Zandpad 44
172 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwer Ter Aa schatten we de waarde van Oukoop 25 nu tussen € 2.057.000 en € 2.390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oukoop 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
