3626 AW Nieuwer Ter Aa · Bijgewerkt op 8 september 2026
163 m² wonen · 1.523 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 2013 · Energielabel A
€ 1.135.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oukoop in Nieuwer Ter Aa ligt deze bijzondere en ruime villa. Oukoop 19-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.523 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuwer Ter Aa, dat kan zeker in deze buurt. Oukoop 19-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuwer Ter Aa. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwer Ter Aa, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Oukoop 19-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 874.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oukoop 19-A is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oukoop en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oukoop 19-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oukoop 19-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 745.000
Oukoop 21
129 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.050.000
Julianalaan 16
174 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 2.175.000
Mijndensedi. 86
157 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.750.000
Oud Over 40
149 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.475.000
Rijksstraat. 208
245 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.695.000
Vecht en Ve. 65
205 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 715.000
Oukoop 41
143 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.650.000
Vecht en Ve. 53
225 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.495.000
Mijndenburg 5
196 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.000.000
Rijksstraat. 101
196 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwer Ter Aa ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oukoop 19-A op € 1.135.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oukoop 19-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)