Kildijk 82 4255 TE Nieuwendijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kildijk in Nieuwendijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kildijk 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1903, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nieuwendijk, dat kan zeker in deze buurt. Kildijk 82 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwendijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1903
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, open ligging
- Dakterras: 32m2
- Bergruimte Tuinhuis (28m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kildijk 82 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kildijk 82 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kildijk en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kildijk 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.250
- Woningwaarde jaartrend -1.66%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kildijk 82 in Nieuwendijk ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kildijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kildijk 82? Bekijk het complete waarderapport.