4255 TB Nieuwendijk · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
172 m² wonen · 740 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1917 · Energielabel D
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 607.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kildijk in Nieuwendijk ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Kildijk 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwendijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kildijk 21 is gelegen in de fijne buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwendijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Kildijk 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kildijk 21 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kildijk en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kildijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kildijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 675.000
Anemoonstra. 6
176 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 587.500
Kildijk 99
176 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 485.000
Biesboschst. 16
156 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Zandsteeg 25
153 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 579.000
Zandsteeg 14
145 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 835.000
Prinses Jul. 2
246 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 789.000
Prinses Jul. 1
210 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 398.000
Rijksweg 171
140 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 415.000
Rijksweg 105
174 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 600.000
Kildijk 72
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kildijk 21 op € 607.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kildijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)