4255 KH Nieuwendijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bredesteeg in Nieuwendijk ligt deze unieke en riante woning. Bredesteeg 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bredesteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nieuwendijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Bredesteeg 1-A is gelegen in de leuke buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwendijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredesteeg 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Bredesteeg 1-A is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredesteeg en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bredesteeg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredesteeg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Dokter van. 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Dokter van. 29
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Melkweg 26
74 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.000
Amaryllishof 39
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Rijksweg 48
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Irisstraat 6
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Anemoonstra. 19
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Sportlaan 7
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Dahliastraat 58
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Noorse Wal 6
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk schatten we de waarde van Bredesteeg 1-A nu tussen € 433.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredesteeg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
