Verkocht
Bouwkamp 6 8414 MK Nieuwehorne
€ 389.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
422.000
Wonen
147 m2
Perceel
446 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige en gewilde buurt, en biedt een ideale woonsituatie voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een comfort en modern woonhuis. De woning is voorzien van een eigen oprit, een garage en een vrijstaande overkapping met berging in de achtertuin, wat de leefruimte zowel binnen als buiten uitbreidt.
Het huis is door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Op de begane grond is vloerverwarming geïnstalleerd, en de woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een eigentijdse pvc-vloer. De moderne uitbouw (2019) omvat een nieuwe keuken en garage. Ook de badkamer en toilet zijn stijlvol afgewerkt.
De ligging van de woning is ideaal, gelegen in Nieuwehorne, slechts 8 kilometer van Heerenveen. Het dorp, dat samen met Oudehorne een tweelingdorp vormt, biedt diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, een sportpark, een apotheekhoudende dokterspraktijk, een dorpshuis en een ruime supermarkt met snackbar. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van het bos en de heide.
Indeling:
De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond betreed je via de entree de hal met meterkast en toilet, waarna je via de trapopgang de leefruimte bereikt. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op het gemeentelijke groen en de straat. De achterzijde herbergt een moderne keuken met inbouwapparatuur en een eethoek. De dubbele schuifpui maakt een naadloze verbinding met de achtertuin mogelijk. De voormalige gesloten keuken dient nu als bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opslagruimte. De in 2019 nieuwgebouwde garage is geïsoleerd en verwarmd, met openslaande deuren aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie royale slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een ruime zolderruimte met mogelijkheden voor diverse doeleinden, inclusief extra bergruimte achter de trap en onder de knieschotten. Via een vlizotrap is een extra bergzolder bereikbaar.
Tuin:
De woning staat op een ruime kavel, met een bestrate oprit aan de voorzijde die ruimte biedt aan 3 tot 4 auto's. De brede achterom is geschikt voor het parkeren van een aanhanger. De achtertuin bestaat uit een terras, gazon en een riante overkapping over de gehele breedte van de kavel, geplaatst in 2022. Deze overkapping heeft een betonnen vloer en twee bergingen, omringd door schuttingen die privacy bieden in de tuin. Deze woning biedt niet alleen modern comfort, maar ook een prachtige buitenruimte voor ontspanning en recreatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 446 m2
- Inhoud 615 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 252m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bouwkamp 6 in Nieuwehorne
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 377.000 -
422.000
-0.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.500
€ 2.650/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bouwkamp 6 in Nieuwehorne ligt tussen de 377.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bouwkamp 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bouwkamp 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bouwkamp 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,32 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,21 km |
Snelweg afrit | 8,39 km |
Supermarkt | 5,50 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 6,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.050
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bouwkamp 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus