8414 MD Nieuwehorne · Bijgewerkt op 8 september 2026
79 m² wonen · Bouwjaar 1974 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 238.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bouwkamp in Nieuwehorne ligt deze karakteristieke woning. Bouwkamp 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwehorne, dan is dit de buurt die je zoekt. Bouwkamp 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwehorne, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bouwkamp 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Bouwkamp 41 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwkamp en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwkamp 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bouwkamp 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 213.750
Bouwkamp 35
84 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 183.750
Molenweg 9
73 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Molenweg 36
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 225.000
Sterrekamp 40
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 295.000
Bouwkamp 37
95 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 372.000
Kalverkamp 19
126 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 259.000
Bouwkamp 29
121 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 389.500
Sterrekamp 45
105 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 339.000
Molenweg 37
124 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 430.000
de Stip 4
90 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwehorne ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bouwkamp 41 op € 238.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bouwkamp 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)