8414 MB Nieuwehorne · Bijgewerkt op 8 september 2026
110 m² wonen · 478 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel B
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 389.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buitenweg in Nieuwehorne ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Buitenweg 77 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 478 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nieuwehorne, dan is dit de buurt die je zoekt. Buitenweg 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwehorne, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Buitenweg 77 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Buitenweg 77 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenweg en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenweg 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buitenweg 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Molenweg 36
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 395.000
Horne 4
124 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 399.500
Schoterland. 61
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 339.000
Molenweg 37
124 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 372.000
Kalverkamp 19
126 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 445.000
Buitenweg 71
137 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 445.000
de Pontsjer 21
116 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 489.000
de Bakker 1
121 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 183.750
Molenweg 9
73 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 225.000
Sterrekamp 40
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwehorne ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buitenweg 77 op € 389.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buitenweg 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)