In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 2e Veld 2 Nieuwegein is

€ 239.000 - 278.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

2e Veld 2 3439 LR Nieuwegein

39m²

420m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de 2e Veld in Nieuwegein ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. 2e Veld 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 2e Veld. Als we naar het perceel kijken is dit 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 2e Veld.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 2e Veld 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 239.000 – 278.000
Woningwaarde
+6.17%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9410
Hypotheeksom € 258000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwegein

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 241,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 651,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ 2e Veld 2

De WOZ-waarde van 2e Veld 2 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.2% hoger dan de realistische woningwaarde van 2e Veld 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.775
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Lunetten 4.1km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 4.24km - Treinstation
Utrecht Centraal 5.44km - Treinstation
Scholen
De Ariensschool 2.52km - School
Montessorischool De Vleugel 2.59km - School
Da Costa Basisschool Hoograven 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

2e Veld 2 3439 LR Nieuwegein

39m²

420m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 2e Veld 2 in Nieuwegein ligt tussen de 239.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 62.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Veld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 2e Veld 2? Bekijk het complete waarderapport.