3439 LP Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Overeindseweg in Nieuwegein ligt dit karakteristieke appartement. Overeindseweg 36-A heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Overeindseweg.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Overeindseweg 36-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Overeindseweg 36-A is 138.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 82.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overeindseweg en 56.5% lager dan de realistische woningwaarde van Overeindseweg 36-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Overeindseweg 36-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Meerwal 9-20
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Meerwal 9-17
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Herenstraat 9-A
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Meerwal 17-11
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Coltbaan 23-33
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Moerashoeve 81
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 310.000
Wattbaan 2-17
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Meentwal 3-E
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Veldhoeve 94
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Merweplein 5-27
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Overeindseweg 36-A nu tussen € 294.000 en € 341.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Overeindseweg 36-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
