Kamille 6, Nieuwegein
132 m²
161 m² perceel
5 kamers
€ 472.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Hogerhoeve 51 3438 LJ Nieuwegein
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 677.000 -
749.000
Wonen
157 m2
Perceel
99 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Riante eengezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte.
- Schitterende achtertuin op het zuiden, zodat je optimaal van de zon kunt genieten.
- Vier ruime slaapkamers bieden ruimte voor het hele gezin en eventuele gasten.
- De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping.
- Riante leefkeuken waar je samen kunt koken, eten en de dag doornemen.
Deze aantrekkelijke gezinswoning in de vriendelijke buurt Blokhoeve biedt een comfortabele woonervaring voor jonge gezinnen of gezinnen met oudere kinderen. Met een genereus woonoppervlak van 157 m2 en een perceeloppervlakte van 99 m2 is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor iedereen. De tuin, optimaal gesitueerd op het zuiden, is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te ontspannen of vrienden te entertainen.
Binnen de woning worden functionaliteit en comfort verenigd. De vier royale slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte voor alle gezinsleden. De woonkamer op de eerste verdieping is de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag of om gezellig samen te zijn. De keuken is het hart van het huis, waar voldoende ruimte is om samen met het gezin te koken en de dag door te spreken.
Praktisch gezien voldoet deze woning aan vele eisen. Het huis is voorzien van energielabel A++, wat wijst op een duurzame en energiezuinige woning. Dit zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar draagt ook bij aan een beter milieu. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen. De nieuwe eigenaar dient dit contract over te nemen, wat resulteert in nog meer energiebesparing.
In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, alsmede een ontbindende voorwaarden voor verkoper voor het verkrijgen van toestemming van de rechtbank voor de verkoop van de woning. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je hier graag meer over.
Zie je jezelf al helemaal wonen in deze fijne gezinswoning? Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging voor de beste begeleiding. En wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.503
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 34m2 (op het zuiden)
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
- JUTPHAAS G 3738
- Oppervlakte 99m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogerhoeve 51 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 677.000 -
749.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.503/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hogerhoeve 51 in Nieuwegein ligt tussen de 677.000 en 749.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogerhoeve 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogerhoeve 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hogerhoeve 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogerhoeve 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,41 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 1,32 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.521
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogerhoeve 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogerhoeve 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogerhoeve 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hogerhoeve 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus