Kamille 6, Nieuwegein
132 m²
161 m² perceel
5 kamers
€ 472.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Govert Flinckhage 2 3438 JD Nieuwegein
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
531.000
Wonen
123 m2
Perceel
191 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een (hoek) woning in het populaire Galecop waar je direct in kunt? De woning aan de Govert Flinckhage 2 is een hoekwoning met een ruim perceel, waarbij de benodigde werkzaamheden/vernieuwingen al zijn gedaan door de huidige eigenaar. De woning is sinds 2019 geheel gemoderniseerd en stijlvol vernieuwd (nieuwe badkamer, keuken, vloer en gestucte wanden). Ook aan de buitenkant van de woning heeft flink wat onderhoud plaatsgevonden: zo is het dak van de woning in 2023 geheel vernieuwd, ook het balkon is toen geheel vernieuwd. Ook op het gebied van duurzaam wonen ben je hier aan het juiste adres: de woning heeft als bouwjaar 1993, heeft vloerverwarming, isolerende beglazing en energielabel A. Een stijlvol gemoderniseerde hoekwoning, gelegen in het geliefde Galecop, waar je de uitvalswegen snel bereikt en waar je zo in Utrecht bent. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn allemaal binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Parkeergelegenheid in de straat is openbaar. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid, zowel voor het huis, als aan de zijkant van de woning. Ook voor mensen met elektrische auto's is het hier fijn parkeren: er zijn twee laadpalen aanwezig en er is ruimte voor vier elektrische auto's om op te laden. Er is een ruime, mooi verzorgde voortuin (circa 24 m²). In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en het toilet. De woonkamer is met 43 m² comfortabel ruim en vooral ook erg licht door de vele raampartijen. Op de begane grond ligt een mooie visgraat pvc vloer (2019). De luxe keuken is vernieuwd in 2019 met een schiereiland. Dit maakt de ruimte speels en gezellig, er is plek voor twee barkrukken aan het eiland. De keuken is uitgevoerd met 2 combi-ovens, een vaatwasser, een mooi stenen blad en een inductie kookplaat.
De tuin
De tuin is door de hoekligging extra breed en ruim, er is een voor-, zij- en een achtertuin. Er is een stenen berging van circa 12 m² aanwezig achterin de tuin. Door de overkapping is er een ruim overdekt terras aanwezig.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers van 9, 11 en 14 m². De kamers van 9 en 14 m² liggen aan de voorkant van de woning. De kamer van 14 m² is voorzien van airconditioning (2021). Aan de achterzijde ligt de badkamer. Deze is geheel vernieuwd en circa 5 m² groot. De badkamer is in antracieten kleurstelling, heeft een dubbele wastafel, toilet, douche, en een raampartij welke open kan. De mechanische ventilatie is drie jaar geleden vernieuwd.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is nog eens 23 m² groot en is voorzien van de droger- en wasmachine aansluiting. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken door de grootte ervan. Het balkon is circa 6,5 m² groot en hiervan is het platte gedeelte al vervangen.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning in Galecop waar (vooral in 2019) flink gemoderniseerd en verbeterd is, zowel aan de binnen- als buitenzijde;
- Vernieuwd zijn: de pvc visgraatvloer, de keuken met schiereiland, de badkamer, de gestucte wanden, de mechanische ventilatie, alle dakbedekkingen, de elektra én het leidingwerk;
- Een hoog afwerkingsniveau in de gehele woning;
- Parkeren in de woonwijk is openbaar en gemakkelijk: er is altijd voldoende plek en ook voor mensen met elektrische auto's zijn er voldoende oplaadmogelijkheden;
- Galecop ligt dichtbij Utrecht, ook zijn alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen snel te bereiken;
- Het bouwjaar is 1993, de woning is voorzien van vloerverwarming, isolerende beglazing en heeft energielabel A;
- Een comfortabele, ruime woning met een mooi perceel, waar je zo in kunt trekken. Het is niet moeilijk om je hier snel thuis te voelen.
Energielabel: A
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 422 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Govert Flinckhage 2 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 493.000 -
531.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 4.220/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Govert Flinckhage 2 in Nieuwegein ligt tussen de 493.000 en 531.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Govert Flinckhage 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Govert Flinckhage 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Verkocht
€ 519.000
Door makelaar
31-01-2024
Te koop
11-05-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Govert Flinckhage 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Govert Flinckhage 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,13 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Govert Flinckhage 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Govert Flinckhage 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Govert Flinckhage 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Govert Flinckhage 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus