logo Huispedia

Utrechtsestraatweg 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Utrechtsestraatweg 44 3438 AN Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 445.000 - 529.000
Wonen 99 m2
Perceel 319 m2
Kamers 4

Gelegen in Nieuwegein ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Utrechtsestraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.

Utrechtsestraatweg 44 is gelegen in de buurt Huis de Geer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1905
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 319 m2
  • Inhoud 393 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Utrechtsestraatweg 44 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 445.000 - 529.000
+7.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Utrechtsestraatweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Utrechtsestraatweg 44 in Nieuwegein ligt tussen de 445.000 en 529.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtsestraatweg 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Palestrinastraat 4
Palestrinas. 4 Nieuwegein
78%
102 m² +3 m²
138 m² -181 m²
tussenwoning
€ 355.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Orpheuslaan 35
Orpheuslaan 35 Nieuwegein
75%
118 m² +19 m²
149 m² -170 m²
hoekwoning
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Orpheuslaan 8
Orpheuslaan 8 Nieuwegein
72%
105 m² +6 m²
157 m² -162 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Brucknerstraat 7
Brucknerstr. 7 Nieuwegein
66%
118 m² +19 m²
133 m² -186 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Utrechtsestraatweg 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Utrechtsestraatweg 44 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,10 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 2,42 km
Snelweg afrit 1,24 km
Supermarkt 1,86 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 1,41 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 489.303

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+18.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Utrechtsestraatweg 44.