Nedereindseweg 31-1, Nieuwegein
52 m²
2 kamers
2025
€ 354.000
Hoog in de markt
Nedereindseweg 29-1 3438 AA Nieuwegein
€ 379.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
274.000
Wonen
57 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je vindt Nedereindsehof in wat vroeger de oude kern van het dorp Jutphaas was. De typische dorpse rust en ruimte ervaar je nog steeds. Op loopafstand vind je veel groen, maar bijvoorbeeld ook Kasteel Rijnhuizen en het fort aan het Merwedekanaal. Het kanaal zelf ligt praktisch om de hoek, met alle leuke voordelen van dien. Denk bijvoorbeeld aan horeca aan het water. Zie je de zomeravonden aan het water al voor je? Nieuwegein is trouwens goed bezig als het gaat om ontwikkelingen en bewijst zich steeds meer als een plek waar het goed wonen en leven is. Voor al je dagelijkse voorzieningen hoef je niet verder te gaan dan om de hoek. Een Plus- supermarkt, de lokale bakker en bijvoorbeeld het Kruidvat liggen op loopafstand. Reis je met het openbaar vervoer en ga je verder weg, dan stopt de snelbus richting Utrecht praktisch bij je voor de deur. Met de auto ben je vanuit Nedereindsehof trouwens zo op weg naar Utrecht en verder. En komt jouw bezoek met de auto, dan parkeren ze gewoon bij je in de straat.
PROGNOSE OPLEVERING: Q3 2025.
Het Nedereindsehof bestaat uit 21 appartementen en zijn verdeeld over twee aansprekende woongebouwen, welke beiden 3 verdiepingen tellen. Hiervan zijn de laatste 3 begane grond appartementen uitsluitend voor senioren beschikbaar.
Nedereindsehof op een rij
- Bij interesse is het inschrijfformulier en de prijslijst aan te vragen
- Twee kleinschalige woongebouwen
- In totaal 21 twee- en driekamerappartementen
- De begane grond appartementen zijn voorzien van een tuin
- Voorzien van externe berging
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- Mogelijkheid tot het realiseren van een 3-kamerappartement
- Parkeerplaatsen op eigen terrein en aan de straatzijde
- Energielabel A+++
- Uitsluitend beschikbaar voor senioren
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 379.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.649
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 148 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nedereindseweg 29-1 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 248.000 -
274.000
+8.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.000
€ 6.649/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nedereindseweg 29-1 in Nieuwegein ligt tussen de 248.000 en 274.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nedereindseweg 29-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nedereindseweg 29-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 379.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nedereindseweg 29-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nedereindseweg 29-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nedereindseweg 29-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,68 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nedereindseweg 29-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nedereindseweg 29-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nedereindseweg 29-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nedereindseweg 29-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus