In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hagedisweide 2 Nieuwegein is

€ 903.000 - 1.050.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Hagedisweide 2 3437 VR Nieuwegein

202m²

319m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hagedisweide in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hagedisweide 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Nieuwegein, dat kan zeker in deze buurt. Hagedisweide 2 is gelegen in de fraaie buurt Batau Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 319 m2
  • Inhoud 725 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hagedisweide 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 903.000 – 1.050.000
Woningwaarde
+4.05%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23790
Hypotheeksom € 977000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwegein

OZB € 615,- / jaar
Afvalheffing € 241,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 986,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Hagedisweide 2

De WOZ-waarde van Hagedisweide 2 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagedisweide en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hagedisweide 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 523.737
  • Woningwaarde jaartrend +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Leidsche Rijn 6.11km - Treinstation
Utrecht Terwijde 6.8km - Treinstation
Utrecht Centraal 6.89km - Treinstation
Scholen
De Veldrakker 0.68km - School
Lucas Batau 0.73km - School
Christoffel 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hagedisweide 2 3437 VR Nieuwegein

202m²

319m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hagedisweide 2 in Nieuwegein ligt tussen de 903.000 en 1.050.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hagedisweide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hagedisweide 2? Bekijk het complete waarderapport.