Wenckebachplantsoen 14, Nieuwegein
84 m²
4 kamers
1967
€ 320.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Degenburg 8 3437 RE Nieuwegein
€ 358.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
432.000
Wonen
103 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In rustige woonomgeving van Batau ligt deze ruime maisonnette-woning met CARPORT en voor- en diepe achtertuin. Achterin de diepe tuin bevindt zich ook een separate stenen berging!
De woning zeer centraal gelegen en winkels (winkelcentrum Muntplein), tramhalte, scholen, uitvalswegen en ruime parkeermogelijkheden liggen letterlijk om de hoek.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Het is een prima starterswoning!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Ruime en tuingerichte woonkamer in L-vorm. Middels een tochtportaal is er toegang naar de diepe achtertuin met achterom.
In het midden van de woonkamer bevindt zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 15,1 m², 12,3 m² en 9,2 m². De keurige en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet. Op de overloop een bergkast met c.v.-ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.
BIJZONDERHEDEN:
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op oosten. De tuin is dusdanig diep dat deze de gehele dag zon biedt.
• De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, rvs afzuigkap en een 90 cm Smeg gasfornuis/ovenet (6 pits)
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport). Daarnaast voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid.
• Professionele VVE beheerder (VVE Partner)
• Servicekosten € 155,- per maand.
• Het appartement zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (bus & tram), dierenweide, scholen, uitvalswegen.
• Aanvaarding: in de na-zomer.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 358.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.476
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 347 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 82m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Degenburg 8 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 370.000 -
432.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 358.000
€ 3.476/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Degenburg 8 in Nieuwegein ligt tussen de 370.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 358.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Degenburg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Degenburg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 358.000
Door makelaar
05-06-2019
Verkocht
26-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Degenburg 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Degenburg 8 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Degenburg 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,27 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 1,67 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.001
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Degenburg 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Degenburg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Degenburg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Degenburg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus