Gerbrandypark 77 3437 JZ Nieuwegein
€ 439.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
456.000
Wonen
95 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
Het souterrain biedt plaats aan het zwembad, de fitnessruimte, de sauna, de logeerkamers en de lounge. Vanuit het souterrain zijn alle verdiepingen van het gehele complex per lift bereikbaar. Met een afstandsbediening is via de binnenstraat de eigen parkeergarage bereikbaar. Het appartementencomplex heeft op de begane grond een afgesloten entree met bellentableau met video intercom. Toegang tot de liften.
4e verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot alle ruimtes. Toegang tot separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal loop je als eerste naar de leefruimte. Zodra je deze ruimte binnenstapt dan wordt je blik gelijk getrokken naar het vrije uitzicht en het balkon. Het voordeel van de hoekligging is dat je een extra zijraam in de westgevel hebt voor extra lichtinval. Een royale woonkamer en een aparte keuken voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, inductiekookplaat, grote koelkast en een Boretti combimagnetron/oven. Grote schuifpui naar het balkon van bijna 6 meter breed en briljant op het zuiden gelegen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische berging met vaste kastenwand en wasmachine en plaats voor een droger. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand. De badkamer is erg ruim en voorzien van een douchehoek, een hoek-bubbelbad en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Verwarming d.m.v. infraroodpanelen, warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische doorstroomboiler. De energiekosten zijn daardoor laag! Jaarrekening ligt ter inzage.
In de woonkamer bevindt zich een airco.
Goed om te weten:
-Modern appartement met eigen parkeerplaats (garage) en berging.
-Beschikking over een fietsenberging.
-Ruim balkon op het zuiden met briljant uitzicht.
-Veel lichtinval door de zijramen op het westen.
-Het complex is voorzien van diverse faciliteiten waaronder een zwembad, sauna, fitnessruimte, lounge en logeerkamers voor bezoekers. Sommige faciliteiten zijn tegen betaling.
-Woning beschikt over een eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur.
-Het appartement is zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het medisch centrum is op loopafstand.
-Duurzame verwarming en warmwater middels infraroodpanelen en doorstroomboiler.
-Goed geïsoleerd en energiezuinig appartement op toplocatie.
-Solide en actieve VvE, 2 jaarlijkse vergadering in de lounge.
-Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.626
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gerbrandypark 77 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
456.000
+7.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.500
€ 4.626/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gerbrandypark 77 in Nieuwegein ligt tussen de 418.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gerbrandypark 77.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gerbrandypark 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gerbrandypark 77 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,29 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 1,02 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.896
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gerbrandypark 77.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus