logo Huispedia

Nereusburg 54

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nereusburg 54 3437 HD Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 414.000 - 443.000
Wonen 115 m2
Perceel 128 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwegein ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Nereusburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Uniek wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Nereusburg 54 is gelegen in de buurt Burgen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 394 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nereusburg 54 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 414.000 - 443.000
+7.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nereusburg 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nereusburg 54 in Nieuwegein ligt tussen de 414.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nereusburg 54.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jupiterburg 16
Jupiterburg 16 Nieuwegein
96%
130 m² +15 m²
135 m² +7 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jupiterburg 1
Jupiterburg 1 Nieuwegein
83%
106 m² -9 m²
165 m² +37 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sabelburg 8
Sabelburg 8 Nieuwegein
83%
143 m² +28 m²
158 m² +30 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Herteweide 47
Herteweide 47 Nieuwegein
74%
116 m² +1 m²
209 m² +81 m²
tussenwoning
€ 439.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nereusburg 54 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nereusburg 54 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,85 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 1,65 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 1,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 331.316

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nereusburg 54.