3437 GZ Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Mercuriusburg in Nieuwegein ligt deze karakteristieke woning. Mercuriusburg 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Mercuriusburg 52 is gelegen in de fijne buurt Batau Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Mercuriusburg 52 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mercuriusburg en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Mercuriusburg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mercuriusburg 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 440.000
Mercuriusbu. 48
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Carillonlaan 34
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 439.000
Jachthoornl. 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 450.000
Jupiterburg 16
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Nereusburg 14
121 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Mercuriusbu. 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 440.000
Mercuriusbu. 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 385.000
Jupiterburg 10
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 435.000
Jupiterburg 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Blijdeburg 18
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Mercuriusburg 52 nu tussen € 524.000 en € 600.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mercuriusburg 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
