Ina Boudier-Bakkerhove 4, Nieuwegein
162 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kameraarsweide 12 3437 CB Nieuwegein
Realistische vraagprijs
€ 729.000 -
806.000
Wonen
184 m2
Perceel
296 m2
Kamers
7
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de gewilde wijk Batau-Noord. De omgeving is heerlijk rustig, zeer goed bereikbaar en heeft alle voorzieningen op korte afstand.
De woning is bijzonder ruim: 184 m² woonoppervlak, de woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is met een oppervlakte van 79 m² royaal, de vorm is speels én praktisch. De woning is aan een rustig straatje gelegen, zonder doorgaand verkeer, de parkeerplaats op eigen terrein is ideaal.
De uitvoering van de woning is met mooie en smaakvolle materialen: de woonkamer heeft gestuukte wanden en plafonds, de keuken is fraai en luxe ingericht, de woonkamer is erg licht door de ligging op het zuiden en de grote raamoppervlakken.
Indeling:
Begane grond:
ruime hal, mooi uitgevoerd toilet, meterkast en toegang naar de werk-/studeerkamer op de begane grond, voorheen de garage. In deze ruimte is daglicht gebracht met Sola-tubes. De inpandige berging is vanuit deze kantoorruimte te bereiken.
De ruime bergkamer boven deze kantoorruimte is met een vlizotrap te bereiken.
De woonkamer is met 79 m² groot; de leuke en speels vorm maakt veel opstellingen met meubels mogelijk. De afwerking van de kamer is fraai en met smaak gedaan, de open haard is een sfeervol element.
De open keuken aan de voorzijde van de woning luxe, biedt veel werk- en bergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m2, 12 m2 en 11 m2.
De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een gestuukt plafond.
Tweede verdieping:
grote open ruimte van 16 m² met twee dakramen.
Bijzonderheden:
- bijzonder ruime, geschakelde woning;
- goed onderhouden en zorgvuldig bewoond;
- ver ruime slaapkamers;
- riante woonkamer van 79 m²;
- parkeren op eigen terrein;
- prettige en rustige woonomgeving;
- uitstekend bereikbaar;
- gelegen in het gewilde Batau Noord;
- ruime tuin op het zuiden;
- veel lichtinval door de oriëntatie op het zuiden;
- inpandige berging;
- kantoor/studeerkamer op de begane grond;
- dakkapel aan de voorzijde;
- zonnepanelen;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 729.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 717 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kameraarsweide 12 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 729.000 -
806.000
+7.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kameraarsweide 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kameraarsweide 12 in Nieuwegein ligt tussen de 729.000 en 806.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kameraarsweide 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kameraarsweide 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kameraarsweide 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,46 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 552.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
