In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jochemsgaarde 2 Nieuwegein is

€ 637.000 - 740.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Jochemsgaarde 2 3436 RM Nieuwegein

149m²

182m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jochemsgaarde in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime woning. Jochemsgaarde 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Nieuwegein, dat kan zeker in deze buurt. Jochemsgaarde 2 is gelegen in de fraaie buurt Batau Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jochemsgaarde 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.000 – 740.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18030
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwegein

OZB € 440,- / jaar
Afvalheffing € 241,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Jochemsgaarde 2

De WOZ-waarde van Jochemsgaarde 2 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jochemsgaarde 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.062
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Leidsche Rijn 6.83km - Treinstation
Utrecht Centraal 7.13km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 7.2km - Treinstation
Scholen
Lucas Batau 0.37km - School
Christoffel 0.37km - School
De Veldrakker 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Jochemsgaarde 2 3436 RM Nieuwegein

149m²

182m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jochemsgaarde 2 in Nieuwegein ligt tussen de 637.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jochemsgaarde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jochemsgaarde 2? Bekijk het complete waarderapport.