In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Barteldsgaarde 2 Nieuwegein is

€ 718.000 - 835.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Barteldsgaarde 2 3436 RL Nieuwegein

179m²

254m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Barteldsgaarde in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime woning. Barteldsgaarde 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Barteldsgaarde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Nieuwegein, dat kan zeker in deze buurt. Barteldsgaarde 2 is gelegen in de fraaie buurt Batau Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 254 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barteldsgaarde 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 718.000 – 835.000
Woningwaarde
+6.78%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19790
Hypotheeksom € 777000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwegein

OZB € 565,- / jaar
Afvalheffing € 241,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Barteldsgaarde 2

De WOZ-waarde van Barteldsgaarde 2 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barteldsgaarde en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Barteldsgaarde 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.062
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Leidsche Rijn 6.85km - Treinstation
Utrecht Centraal 7.18km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 7.26km - Treinstation
Scholen
De Veldrakker 0.42km - School
Lucas Batau 0.42km - School
Christoffel 0.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Barteldsgaarde 2 3436 RL Nieuwegein

179m²

254m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barteldsgaarde 2 in Nieuwegein ligt tussen de 718.000 en 835.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Barteldsgaarde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Barteldsgaarde 2? Bekijk het complete waarderapport.