3436 BE Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zirkoondrift in Nieuwegein ligt deze bijzondere woning. Zirkoondrift 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zirkoondrift. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Nieuwegein, dat kan zeker in deze buurt. Zirkoondrift 22 is gelegen in de fraaie buurt Batau Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zirkoondrift 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Zirkoondrift 22 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zirkoondrift en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zirkoondrift 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zirkoondrift 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 419.500
Appelgaarde 12
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 400.000
Kersegaarde 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Robijndrift 11
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 425.000
Aquamarijnd. 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 375.000
Briljantdri. 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 400.000
Koetsdrift 32
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 395.000
Opaaldrift 19
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Morelgaarde 6
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Briljantdri. 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Aquamarijnd. 1
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Zirkoondrift 22 nu tussen € 594.000 en € 690.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zirkoondrift 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
