3435 AC Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zwaluw in Nieuwegein ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zwaluw 60 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zwaluw 60 is gelegen in de gezellige buurt Doorslag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Zwaluw 60 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluw en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluw 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwaluw 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 535.000
Zwaluw 80
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 545.000
Sierduif 19
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 465.000
Winterkoning 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 475.000
Goudvink 46
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 495.000
Zwaluw 13
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 419.000
Wielewaal 4
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Omnibusdrift 23
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 400.000
Tentwagendr. 27
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Koolmees 15
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 615.000
Sierduif 45
190 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Zwaluw 60 nu tussen € 590.000 en € 682.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwaluw 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
