3433 EB Nieuwegein
Julianaweg 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Julianaweg in Nieuwegein ligt dit unieke en riante appartement. Julianaweg 10 heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde.
Julianaweg 10 is gelegen in de leuke buurt Vreeswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 625.000 - 726.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1925
- Woonoppervlakte 115 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianaweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Julianaweg 10 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianaweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Julianaweg 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Julianaweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
Koninginnen. 8
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Emmaweg 6
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 495.000
Handelskade 22
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 325.000
Dorpsstraat 41
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 354.000
Lijsterbess. 168
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 322.500
Lijsterbess. 176
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 275.000
Lijsterbess. 184
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 267.500
Lijsterbess. 154
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Lijsterbess. 254
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 280.000
Lijsterbess. 278
107 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vreeswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Utrecht Lunetten 8.4 km · Treinstation
-
Utrecht Vaartsche Rijn 8.4 km · Treinstation
-
Houten 8.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.394
- Waardetrend afgelopen jaar +2.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Julianaweg 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Julianaweg 10 nu tussen € 625.000 en € 726.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwegein op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Julianaweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.