Kamperveste 47 3432 BP Nieuwegein

Royaal instapklaar 3-kamer HOEK appartement met zonnig balkon.
Dit fraaie appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een in 2004 gebouwd kleinschalig appartementencomplex. Naast twee slaapkamers beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, badkamer, twee bergingen waarvan één inpandig en een zonnig balkon op het westen.
Vóór het appartement is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg.

Het appartement is gelegen in de geliefde en rustige wijk Fokkesteeg, een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich Park Oudegein, Sport- en evenementencomplex Merwestein, diverse winkels, medische voorzieningen en winkelcentrum Cityplaza. Daarnaast zijn uitstekende openbaarvervoervoorzieningen, waaronder tram- en bushaltes, op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u profiteert van een uitstekende verbinding met de rest van de regio.

Indeling appartement:
Via de ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en intercom met videofooninstallatie bereikt u de verschillende vertrekken van het appartement.

Woonkamer & keuken
De ruime en heerlijk lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant valt hier volop daglicht naar binnen en geniet u van een prettig vrij uitzicht. De woonkamer biedt met ca. 32 m² volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De lichte kleurstelling in combinatie met het warme, donkere composiet werkblad geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse kasten en lades met softclose-sluiting, een ronde RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Dankzij het raam aan de portiekzijde profiteert ook de keuken van extra daglicht.

Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon van ca. 8 m². Hier kunt u heerlijk beschut buiten zitten en dankzij de ligging op het westen vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten.

Slaapkamers
Vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar van ca. 14 m² en ca. 8 m². De grootste slaapkamer beschikt over een grote vaste schuifkastenwand. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor ook hier sprake is van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Badkamer
De stijlvolle badkamer van ca. 6 m² is volledig betegeld in een eigentijdse combinatie van warme grijs- en wittinten. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met dubbele handdouche en glazen douchewand, een fraai houtlook wastafelmeubel met grote spiegelkast en verlichting, een praktische vaste kast en een handdoekradiator.

Berging
Een groot praktisch pluspunt is de ruime inpandige berging van ca. 4 m². Hier is volop ruimte voor het opbergen van spullen en staan tevens de wasmachine en droger. Ook de mechanische ventilatie-unit en overige installaties zijn hier netjes weggewerkt.

Bijzonderheden:
- Royaal instapklaar 3-kamer HOEK appartement met zonnig balkon.
- Fraaie ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen.
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet!
- Twee ruime slaapkamers waarvan één met vaste schuifkastwand.
- Het gehele appartement is voorzien van stucwerk.
- Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra.
- Appartement is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen ventilatieroosters.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet.
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
- 24 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd door de VvE.
- Servicekosten bedragen € 219,- per maand.
- Definitieve energielabel: A
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak snel een afspraak om dit mooie appartement te bezichtigen.

Toon meer Toon minder