Kamperveste 39 3432 BP Nieuwegein
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
• Ruim appartement met 3 slaapkamers, ideaal voor diverse woonconcepten;
• Vrij uitzicht over de waterpartij voor een gevoel van openheid;
• Open inbouwkeuken, perfect voor een sociale kookervaring;
• Verzorgde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche;
• Groot balkon op het oosten met vrij uitzicht;
• Aparte berging op de begane grond voor extra opslag.
Ben je op zoek naar een woning die comfort, ruimte en praktische voorzieningen combineert? Dit appartement, gebouwd in 2005 en onderhoudsarm, biedt direct een moderne en rustige leefomgeving voor jou en je partner.
Indeling:
Direct bij binnenkomst op de begane grond in het complex vind je de centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de binnenstraat met bergingen. Wanneer je het appartement op de tweede verdieping binnenkomt vind je een lichte hal die je naar de verschillende vertrekken leidt. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek, terwijl de open inbouwkeuken bijdraagt aan een informele en sociale sfeer tijdens het koken. De drie slaapkamers kunnen flexibel worden ingezet, bijvoorbeeld als gastenkamer of als hobbyruimte. Ook de aparte wasruimte en los toilet maakt de praktische indeling compleet.
Het balkon, gericht op het oosten, is dé plek om te genieten van de zon met een kop koffie. De functionele badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
De omgeving:
Fokkesteeg staat bekend om zijn rustige en groene sfeer. In de nabije omgeving vind je het park Oudegein, het Sport- en evenementencomplex Merwestein en diverse winkels en medische voorzieningen. Ook winkelcentrum CityPlaza en de uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten afstand, zodat je de rust van de buurt combineert met goede bereikbaarheid. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend te noemen met een tram en bus op loopafstand van het appartement.
Bijzonderheden en extra's:
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 263,-;
• 24 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd door de VvE, voor duurzaam wonen;
• Openbaar parkeren, met altijd een plek voor jou en je bezoekers;
• Bouwjaar: 2005;
• Woonoppervlakte: 107 m²;
• Oplevering in overleg.
Zien wij jou al genieten van het comfort en de rust van dit appartement? Neem dan snel contact op met ons of je NVM-makelaar voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden. Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee om te zien of dit appartement binnen jouw financiële plaatje past!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 562.000 - 654.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 263 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperveste 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperveste 39 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Kamperveste 39 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperveste en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperveste 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Fokkesteeg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.87 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Utrecht Vaartsche Rijn 6.92 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 7.28 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 7.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.732
- Waardetrend afgelopen jaar +2.33%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamperveste 39 in Nieuwegein ligt tussen de 562.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperveste. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperveste 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.