In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Kamperveste 39 3432 BP Nieuwegein

107 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2005
Bouwjaar
€ 562.000 – 654.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.673/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek dit lichte en comfortabele appartement in Fokkesteeg. Met een slimme indeling over 107 m² ervaar je hier volop ruimte om te wonen en te ontspannen, terwijl de rustige ambiance en het uitzicht over de waterpartij direct een warm gevoel geven.

• Ruim appartement met 3 slaapkamers, ideaal voor diverse woonconcepten;
• Vrij uitzicht over de waterpartij voor een gevoel van openheid;
• Open inbouwkeuken, perfect voor een sociale kookervaring;
• Verzorgde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche;
• Groot balkon op het oosten met vrij uitzicht;
• Aparte berging op de begane grond voor extra opslag.

Ben je op zoek naar een woning die comfort, ruimte en praktische voorzieningen combineert? Dit appartement, gebouwd in 2005 en onderhoudsarm, biedt direct een moderne en rustige leefomgeving voor jou en je partner.

Indeling:
Direct bij binnenkomst op de begane grond in het complex vind je de centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de binnenstraat met bergingen. Wanneer je het appartement op de tweede verdieping binnenkomt vind je een lichte hal die je naar de verschillende vertrekken leidt. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek, terwijl de open inbouwkeuken bijdraagt aan een informele en sociale sfeer tijdens het koken. De drie slaapkamers kunnen flexibel worden ingezet, bijvoorbeeld als gastenkamer of als hobbyruimte. Ook de aparte wasruimte en los toilet maakt de praktische indeling compleet.

Het balkon, gericht op het oosten, is dé plek om te genieten van de zon met een kop koffie. De functionele badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.

De omgeving:
Fokkesteeg staat bekend om zijn rustige en groene sfeer. In de nabije omgeving vind je het park Oudegein, het Sport- en evenementencomplex Merwestein en diverse winkels en medische voorzieningen. Ook winkelcentrum CityPlaza en de uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten afstand, zodat je de rust van de buurt combineert met goede bereikbaarheid. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend te noemen met een tram en bus op loopafstand van het appartement.

Bijzonderheden en extra's:
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 263,-;
• 24 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd door de VvE, voor duurzaam wonen;
• Openbaar parkeren, met altijd een plek voor jou en je bezoekers;
• Bouwjaar: 2005;
• Woonoppervlakte: 107 m²;
• Oplevering in overleg.

Zien wij jou al genieten van het comfort en de rust van dit appartement? Neem dan snel contact op met ons of je NVM-makelaar voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden. Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee om te zien of dit appartement binnen jouw financiële plaatje past!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 263 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kamperveste 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-07-2026 · Beumer Nieuwbouw
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 500.000
12-06-2026 · Beumer Nieuwbouw
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kamperveste 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.000 – 654.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.96%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 610.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stadsplein 56
Verkocht apr 2026
Stadsplein 56
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Markt 429
Verkocht mei 2026
Markt 429
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Markt 342
Verkocht mei 2026
Markt 342
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16410
Hypotheeksom € 608000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nieuwegein

OZB € 380,- / jaar
Afvalheffing € 241,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kamperveste 39

De WOZ-waarde van Kamperveste 39 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperveste en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperveste 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 263,- /mnd
Kosten € 263 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Fokkesteeg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.87 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Utrecht Vaartsche Rijn 6.92 km · Treinstation
  • Utrecht Lunetten 7.28 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 7.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 534.732
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.33%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamperveste 39 in Nieuwegein ligt tussen de 562.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperveste. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperveste 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kamperveste 39 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperveste 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperveste 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kamperveste 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.