Hoornseschans 42, Nieuwegein
84 m²
4 kamers
1981
€ 300.000
Laag in de markt
Nieuw
Wenckebachplantsoen 14 3431 TS Nieuwegein
€ 320.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
336.000
Wonen
84 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit heerlijke 4-kamer hoekappartement is bijzonder aantrekkelijk gelegen in de wijk Wijkersloot, nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Ligging
Dit appartement is gelegen in een van de oude kernen van Nieuwegein, een vrij kleine wijk waar ongeveer een kwart uit groen bestaat. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van zowel het grote winkelcentrum Cityplaza als drie kleinere winkelcentra: Makado, Nedereind en Muntplein. Utrecht ligt dichtbij en is ook gemakkelijk en snel bereikbaar met de sneltram of bus, die op loopafstand zijn. Met de tram ben je zelfs in 15 minuten op het Centraal Station van Utrecht. Tevens is het centraal gelegen bij de uitvalswegen A2 en A27.
Indeling:
Begane grond:
Een gemeenschappelijke afgesloten centrale entree met brievenbusplateau en intercom geeft toegang tot de centrale hal met het trappenhuis en de bergingen. De entree is netjes, schoon en opgeruimd.
Derde verdieping:
Een ruime hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken van het appartement. De toiletruimte heeft een verlaagd plafond, een zwevend toilet en fontein. De ruime woonkamer is 25 m² groot en geeft toegang tot een balkon op het westen, waar je heerlijk kijkend naar het groen kunt genieten van de middag- en avondzon. De woonkamer heeft een fraai uitzicht over een ruim plantsoen. Direct aan de woonkamer bevindt zich een inbouwkast. Twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal, de derde slaapkamer (hoofdslaapkamer) is direct aan de woonkamer gesitueerd. De afmetingen van de kamers zijn respectievelijk 9, 11 en 12 m². Zowel de woonkamer als de aangrenzende slaapkamer hebben gestuukte wanden en plafonds. De dichte keuken beschikt over diverse apparatuur. De doucheruimte is in 2021 vernieuwd en doelmatig ingericht met een wastafelmeubel, een inloopdouche met mozaïek achterwand en een handige nis voor badproducten. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Balkon op het westen:
Het balkon is op het westen gelegen, met uitzicht op groen en een speelvoorziening. De zon staat vanaf circa 15.00 uur tot zonsondergang op het balkon. Het balkon is voorzien van een zonnescherm en het raam van de woonkamer heeft een rolluik voor extra koelte.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas type HR.
- De badkamer is in 2021 vernieuwd.
- Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid rondom het complex.
- Gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Bijzonder leuke plek in Jutphaas, Wijkersloot
- Rustige ligging.
Servicekosten / VVE bijdrage € 179,- per maand.
Voorschot stookkosten / blokverwarming € 46,- per maand.
Het huurcontract van de geiser à € 14,98 per maand, dient te worden overgenomen.
Energielabel: D
Aanvaarding: in overleg, kan snel
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.810
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 269 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wenckebachplantsoen 14 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
336.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 3.810/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wenckebachplantsoen 14 in Nieuwegein ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wenckebachplantsoen 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wenckebachplantsoen 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Te koop
€ 320.000
Door makelaar
10-03-2017
Verkocht
15-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wenckebachplantsoen 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wenckebachplantsoen 14 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wenckebachplantsoen 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,32 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.004
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wenckebachplantsoen 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wenckebachplantsoen 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wenckebachplantsoen 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wenckebachplantsoen 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus