3431 GJ Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ritsemalaan in Nieuwegein ligt deze karakteristieke woning. Ritsemalaan 9009 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ritsemalaan.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Ritsemalaan 9009 is gelegen in de fijne buurt Jutphaas Wijkersloot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ritsemalaan 9009 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Ritsemalaan 9009 is 36.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 91% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ritsemalaan en 85.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ritsemalaan 9009.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ritsemalaan 9009 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 195.000
Gestellaan 35-A
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Gestellaan 25-A
45 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 230.000
Israëlslaan 7
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Israëlslaan 1
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Israëlslaan 14
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Israëlslaan 22
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Israëlslaan 26
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 182.500
Saffierdrift 11
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Saffierdrift 10
38 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 187.500
Saffierdrift 9
42 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Ritsemalaan 9009 nu tussen € 224.000 en € 261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ritsemalaan 9009 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
