logo Huispedia

van der Lecklaan 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van der Lecklaan 4 3431 GC Nieuwegein

Realistische vraagprijs € 582.000 - 644.000
Wonen 145 m2
Perceel 226 m2
Kamers 6

Gelegen in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de van der Lecklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. van der Lecklaan 4 is gelegen in de buurt Wijkersloot-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 490 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Lecklaan 4 in Nieuwegein

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 582.000 - 644.000
+7.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van der Lecklaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van der Lecklaan 4 in Nieuwegein ligt tussen de 582.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Lecklaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gestellaan 29
Gestellaan 29 Nieuwegein
78%
136 m² -9 m²
138 m² -88 m²
tussenwoning
€ 370.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gildehuisdrift 21
Gildehuisdr. 21 Nieuwegein
72%
124 m² -21 m²
139 m² -87 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Citadeldrift 109
Citadeldrift 109 Nieuwegein
68%
121 m² -24 m²
150 m² -76 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rapsodielaan 24
Rapsodielaan 24 Nieuwegein
68%
138 m² -7 m²
161 m² -65 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwegein


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Lecklaan 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Lecklaan 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,34 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,17 km
Snelweg afrit 2,05 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,77 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 1,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 389.681

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Lecklaan 4.