Muntplein 69, Nieuwegein
70 m²
3 kamers
1984
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Prof. Dr. Bakkerlaan 33 3431 EG Nieuwegein
€ 250.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
307.000
Wonen
65 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de rustige woonomgeving van het oude Jutphaas een keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een kleinschalig complex. Het appartement is voorzien van 2 balkons waarvan 1 op de oostkant en 1 op de westkant. Het complex is gelegen nabij winkels en openbaar vervoer en de oude kern van het dorp Jutphaas. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging. De woning wordt centraal verwarmd door blokverwarming. Het complex staat op erfpacht. De canon is recent gewijzigd en weer voor 25 jaar vastgesteld. De erfpachtcanon is opgenomen in de servicekosten. Ideaal betaalbaar appartement voor starters!
Indeling
Begane grond: Afgesloten hal met postboxen en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang naar de ruime berging.
1e Verdieping: Traphal met entree naar de hal van het appartement. Deze hal is voorzien van een keurige toiletruimte, meterkast en een vaste bergkast. Van hieruit heb je toegang naar de mooie ouderslaapkamer van ca 10,9 m2. Ook de keuken met nette inrichting en diverse apparatuur is vanuit hier bereikbaar. De keuken is in 2021 gerenoveerd. De eenvoudige doucheruimte met inloopdouche en wastafelmeubel is bereikbaar is vanuit de keuken en ook in 2021 gerenoveerd. De ruime woonkamer van ca 24,0 m2 is licht en heeft grote raampartijen. Tevens zijn de woonkamer, de hal en 1 slaapkamer voorzien van een massief eiken visgraat vloerafwerking. Vanuit de woonkamer bereik je de 2e slaapkamer van ca 7,4 m2. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het balkon aan de voorzijde van 4 m2 bereik je vanuit de kleine slaapkamer en het balkon van 3,3 m2 aan de achterzijde bereik je vanuit de keuken.
Bijzonderheden:
- Keurig 3-kamerappartement op de 1e verdieping
- Woning centraal verwarmd door middel van blokverwarming
- Warm water door middel van een elektrische boiler (eigendom/2023)
- De woonkamer, hal en 1 slaapkamer zijn voorzien van een mooie eiken visgraat vloerafwerking
- De woning staat op erfpacht. De canon is recent voor 25 jaar vastgesteld
- Afgesloten trappenhuis met trapopgang
- Ruime berging in de onderbouw van 9,7 m2
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid nabij het complex
- Ideaal gesitueerd nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorziening
- Erpacht/canon € 154,84 p/mnd, is fiscaal aftrekbaar
- Administrateurschap VVE door VvE Diensten Nederland B.V.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 278.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Balkon: 4m2
- Dakterras: 4m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (10m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 316 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Dr. Bakkerlaan 33 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 278.000 -
307.000
+8.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Dr. Bakkerlaan 33 in Nieuwegein ligt tussen de 278.000 en 307.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Dr. Bakkerlaan 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
3
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Dr. Bakkerlaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 250.000
Door makelaar
02-01-2024
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prof. Dr. Bakkerlaan 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prof. Dr. Bakkerlaan 33 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Dr. Bakkerlaan 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,98 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 2,57 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Dr. Bakkerlaan 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Dr. Bakkerlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Dr. Bakkerlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof. Dr. Bakkerlaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus