Herenstraat 30, Nieuwegein
221 m²
215 m² perceel
5 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Kruyderlaan 3 3431 BM Nieuwegein
Realistische vraagprijs
€ 724.000 -
773.000
Wonen
184 m2
Perceel
299 m2
Kamers
6
Gelegen in Nieuwegein ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Kruyderlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel E.
Stijlvol wonen in Nieuwegein. Dat kan goed in deze buurt. Kruyderlaan 3 is gelegen in de buurt Jutphaas Wijkersloot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 724.000 - 773.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (25m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruyderlaan 3 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 724.000 -
773.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kruyderlaan 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruyderlaan 3 in Nieuwegein ligt tussen de 724.000 en 773.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruyderlaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruyderlaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruyderlaan 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,41 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 2,37 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.174
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
