Hertog Jan van Beierenlaan 37 3244 XH Nieuwe-Tonge
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.012) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.526/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal met toilet, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken toegankelijk. De woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor je hier eenvoudig een sfeervolle leefruimte van maakt.
De keuken biedt een praktische plek om dagelijks te koken. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt voor familie en vrienden, hier heb je een fijne basis om jouw eigen woonstijl verder vorm te geven.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een fijne basis om helemaal naar eigen wens in te richten. De grootste slaapkamer leent zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer. De overige twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel. Onder de schuine dakvlakken is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor koffers, seizoenspullen en alles wat je graag netjes uit het zicht opbergt.
Tuin:
Buiten is het goed vertoeven. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je op mooie dagen heerlijk van de middag en avond kunt genieten. Een fijne plek voor een gezellige barbecue, een borrel met vrienden of gewoon ontspannen na een drukke dag.
Bijzonderheden:
– Leuke (starters)woning
– vier slaapkamers
– Tuin op het noordwesten
– In een fijne woonwijk
– Speeltuintje schuin tegenover de woning
Kenmerken
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.012
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 363 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hertog Jan van Beierenlaan 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Hertog Jan van Beierenlaan 37 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertog Jan van Beierenlaan en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Hertog Jan van Beierenlaan 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwe-Tonge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Maassluis West 24.69 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 25.11 km · Treinstation
-
Bergen op Zoom 27.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.152
- Waardetrend afgelopen jaar +4.05%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hertog Jan van Beierenlaan 37 in Nieuwe-Tonge ligt tussen de 349.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hertog Jan van Beierenlaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertog Jan van Beierenlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd