Nieuw
Wildeplaats 39 9663 TR Nieuwe Pekela
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 608.000 -
652.000
Let op, groot perceel
Wonen
174 m2
Perceel
23.040 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je voor: gezellige avonden bij een van de meerdere houtkachels in de woning, die je een warm en nostalgisch gevoel geven. De royale schuur biedt voldoende ruimte voor al je hobby’s en opslag. En ben je een boekenwurm? Dan zul je blij zijn met de sfeervolle bibliotheek. De tuin is niet alleen een oase voor jou, maar ook een thuis voor een winterbok, hazen en reeën. Perfect voor natuurliefhebbers die willen genieten van al het moois dat buiten te bieden heeft.
In deze woning beleef je het buitenleven op zijn best. Denk aan zomerse dagen bij de zwemvijver, verse groenten en fruit oogsten uit je eigen moestuin en ontspannen in de stacaravan die in de tuin staat. De creatief aangelegde tuin met diverse fruitstruiken nodigt uit om rond te wandelen en te genieten van de natuur. Hier voel je je vrij, met genoeg ruimte om te ontspannen, te spelen en te ontdekken.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van fontein, open keuken met uitzicht op de kippenren, gang met trap naar kelder, slaapkamer (11m²), woonkamer/bibliotheek/kantoor met vaste kastruimte en trap naar verdieping, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, tweede woonkamer voorzien van houtkachel, open slaande deuren en trap naar verdieping, bijkeuken met achterentree, royale aangebouwde schuurruimte met verschillende afgesloten bergingen.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers (9m², 11m² en 13m²), toilet, zolderruimte.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 174m², overige inpandige ruimte 186m², externe bergruimte 12m², bruto inhoud woning 1400m³.
Extra informatie:
- Perceel beschikt over zowel bestemming ''wonen" als bestemming "agrarisch" (bron: )
- Woning is voorzien van een viertrap IBA tank;
- Cv ketel van Remeha (2018) in eigendom;
- Vrij zicht over de landerijen;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Openslaande deuren zijn voorzien van HR++ beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van gevel- en dakisolatie;
- Royale schuur met meerdere bergingen.
In Nieuwe Pekela vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Binnen 4 minuten fietsen vindt u een dorpsschool. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 15 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.
Kom snel langs om deze unieke woning zelf te ervaren. We weten zeker dat je verliefd zult worden op dit bijzondere plekje!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.017
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 23040 m2
- Inhoud 1400 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wildeplaats 39 in Nieuwe Pekela
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 23.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 608.000 -
652.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.017/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wildeplaats 39 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 608.000 en 652.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 1 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wildeplaats 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wildeplaats 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
18-04-2017
Verkocht
geboden
31-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wildeplaats 39 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,42 km |
Bushalte | 0,95 km |
Centrum | 1,20 km |
Snelweg afrit | 2,57 km |
Supermarkt | 4,24 km |
Kinderopvang | 1,12 km |
Basisonderwijs | 0,92 km |
Voortgezetonderwijs | 3,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.408
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wildeplaats 39.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus