9663 BV Nieuwe Pekela · Bijgewerkt op 7 december 2025
160 m² wonen · 248 m² perceel · Bouwjaar 1976 · Energielabel A
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 286.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Paulus Potterlaan in Nieuwe Pekela ligt deze bijzondere en ruime woning. Paulus Potterlaan 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Paulus Potterlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Nieuwe Pekela, dat kan zeker in deze buurt. Paulus Potterlaan 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwe Pekela, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Paulus Potterlaan 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Paulus Potterlaan 35 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterlaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paulus Potterlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Paulus Pott. 39
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 290.000
Paulus Pott. 18-A
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 265.000
Paulus Pott. 6
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 289.500
Paulus Pott. 4
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Dennenlaan 6
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 195.000
Dorpshuisst. 19
118 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Tjalk 11
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Kerkstraat 17
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 235.000
Seringenlaan 30
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 217.500
Goudenregen. 21
84 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Pekela ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Paulus Potterlaan 35 op € 286.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paulus Potterlaan 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)