€ 750.000

225 m2 4335 m2 perceel 6 kamers 1934
avatar
Makelaarsland
Makelaar
Makelaarsland
Huis te koop

Oosterweg 4 1733 LA Nieuwe Niedorp

225 m2 wonen 4.335 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 750.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 841.000 - 921.000 Geschatte woningwaarde

Locatie, locatie, locatie. De drie woorden die je altijd hoort van een makelaar. En bij deze woning kan je daar echt niet omheen! Een unieke ligging, centraal in de kop van Noord-Holland, op misschien wel het mooiste plekje van Nieuwe Niedorp.

Net iets buiten het dorp bevindt zich dit prachtige plekje in een oase van rust met een prachtig uitzicht op landerijen en de Westermolen. Helemaal vrij wonen maar toch dichtbij het centrum met winkels en scholen. Nieuwe Niedorp is centraal gelegen in de kop van Noord-Holland, zo zijn zowel de Noordzee als het IJsselmeer op 20 autominuten. Ook gezellige steden zoals Alkmaar, Schagen en Hoorn zijn dichtbij en de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is zonder ook maar één stoplicht binnen 10 minuten bereikbaar.

De mogelijkheden zijn hier te over; een zorgboerderij, voedselbos, eventueel dubbele bewoning of wonen en werken, het kan allemaal in dit royale woonhuis op maar liefst 4335 m2 eigen grond. Waarvan de woning op het eerste perceel staat van 2210 m2 en het achterliggende perceel van 2125 m2 is bereikbaar via een brug. Op dit achtergelegen perceel is het uitzicht nog weidser!

Ben je al enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Rob van Stralen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Eenmaal binnen wordt de landelijke stijl voortgezet met balkenplafonds en inbouwkasten. Het voorhuis met hal, kamer met open haard, tussenkamer, badkamer/toilet en boven een slaapkamer en grote overloop is van 1934. Het gedeelte daarachter van 1977, met woonkeuken en grote woonkamer, boven 2 grote slaapkamers en badkamer. In 1983 is het laatste stuk aangebouwd met bijkeuken, studio, garage, CV ruimte en schuur/stal met zolder.

De woning is door de huidige eigenaresse voor zeer lange tijd met haar gezin met veel liefde bewoond. En de woning verdient van de nieuwe eigenaar een opfrisbeurt om haar weer naar deze tijd te brengen en dan weten wij zeker dat hier weer heeeeeel lang genoten zal worden op deze unieke plek!

Bijzonderheden:
- Locatie, locatie, locatie, deze is werkelijk fantastisch;
- Vele mogelijkheden op het perceel;
- Garage en schuur/stal met aparte ingang en grote zolder met stahoogte;
- Blokhut op betonnen plaat;
- Tweede perceel bereikbaar via een bruggetje.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 750.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 3.333
  • Aangeboden sinds 15 uur
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1934
Energie
  • Energielabel
    D
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 225 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceel 4335 m2
  • Inhoud 1093 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde. van Oosterweg 4 in Nieuwe Niedorp

Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn. De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.

Geschatte woningwaarde

€ 841.000 - 921.000
Nauwkeurigheid
laag
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 944.000
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Oosterweg 4 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Nieuwe Niedorp. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
December
08
€ 750.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Nieuwe Niedorp en omstreken.


Maandlasten.

37,500
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

60/100
Oosterweg 4 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. rijden
7,69 km
Bushalte
9 min. lopen
0,67 km
Centrum
11 min. lopen
0,85 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,59km
Supermarkt
11 min. lopen
0,91 km
Kinderopvang
12 min. lopen
0,92 km
Basisonderwijs
12 min. lopen
0,92 km
Voortgezetonderwijs
16 min. rijden
10,04 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Oosterweg 4

1733 LA Nieuwe Niedorp

Buurt.

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 468.899

+3.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +4.14%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Oosterweg 4.
Instellingen zijn opgeslagen