1733 KA Nieuwe Niedorp · Bijgewerkt op 9 september 2026
108 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 2004 · Energielabel B
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 582.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Stek in Nieuwe Niedorp ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. De Stek 4 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 55 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Stek. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwe Niedorp, dan is dit de buurt die je zoekt. De Stek 4 is gelegen in de fijne buurt Nieuwe Niedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwe Niedorp, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Stek 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van De Stek 4 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stek en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Stek 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Stek 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 439.500
Burgemeeste. 13
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Burgemeeste. 25
115 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 420.000
Burgemeeste. 14
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Burgemeeste. 3
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 419.000
Burgemeeste. 15
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 409.500
Burgemeeste. 19
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Burgemeeste. 18
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 299.000
Hoefje 9-E
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Waterlelie 39
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 399.000
Burgemeeste. 33
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe Niedorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Stek 4 op € 582.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Stek 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)